企业拆迁经营损失补偿的相关规定

韶关拆迁律师2022-09-17 19:08:52

导读:企业在拆迁过程中的损失赔偿范围有企业经营用房的赔偿、经营场地土地使用权的赔偿、机器设备的搬迁费用、人员遣散安置和停工留薪的补偿、停产停业造成的订单违约损失补偿以及其,拆迁营业损失的法律规定拆迁企业经营损失赔偿标准根据房屋被征收前的效、停产停业期限等因素确定。可以按照被征收房屋的不同生产经营用途测算其效;也可以参考,此项补偿内容比较固定弹性空间不大被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即。下面由韶关拆迁律师为您介绍企业拆迁经营损失补偿的相关规定相关法律知识,希望能够帮助到您。

企业拆迁经营损失补偿的相关规定有哪些

韶关拆迁律师为您提供以下法律分析:企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面:1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿赁厂房的应当补偿租金损失。3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估

韶关拆迁律师为您整理法律依据如下:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

企业拆迁经营损失补偿的相关规定是什么

韶关拆迁律师为您提供以下法律分析:企业拆迁的补偿标准如下:1、土地使用权的区域补偿价。通常分为三种情况:土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨;2、厂房重置成新价;3、停产停业损失费,一般包括:预期利益损失、违约损失和财务成本;4、装修附属物;5、机器设备;6、搬迁费用。

韶关拆迁律师为您整理法律依据如下:《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例

第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。

第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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