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农村集体土地租赁期限不得超过多少年

榆林拆迁律师2022-10-05 05:23:50

导读：集体土地租赁不能超过多少年租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分,农村土地租赁合同最长期限是20年超过二十年的超过部分无效。《民法典》规定租赁期限届满当事人可以续订租赁合同;但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,农村集体土地租赁合同最长不得超过二十年。法律规定租赁合同的期限不得超过二十年。下面由榆林拆迁律师为您介绍农村集体土地租赁期限不得超过多少年相关法律知识，希望能够帮助到您。

农村集体土地租赁期限不得超过多少年

榆林拆迁律师为您提供以下法律分析：农村集体土地租赁合同最长期限为二十年。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

榆林拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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农村集体土地租赁合同最长期限是20年，超过20年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。榆林拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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【榆林拆迁律师为您提供以下法律分析】
本国实行土地的社会公有制，土地归国家和集体所有。依照法定程序，各个机构以及公民个人享有对土地的使用权，并依法可以对土地使用权进行出租。租赁土地时，双方需要依法签订合同。农村集体土地租赁合同最长期限是20年，超过20年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
【榆林拆迁律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。