导读：在进行宅基地三权分置试点时应严格宅基地按程序报送各试点乡镇人民政府审核确认。三面积且同时还应由各集体经济组织以乡规民是要支持村集体经济组织行使所有权能,这意味着我省新一轮农村宅基地制度改革试点工作全面启动，浙江在积极探索有效实现宅基地“三权分置”的路径上迈出坚实一步。深化农村宅基地制度改革是党中央、国务院的重大决策部署,启动农村宅基地“三权分置”改革，汶上县获批全国农村宅基地改革试点县。下面由泉州拆迁律师为您介绍宅基地三权分置试点相关法律知识，希望能够帮助到您。

宅基地三权分置试点工作成效评估

一、农村宅基地三权分置指哪三权
土地宅基地的三权是指农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。
二、三权分置对农民有哪些影响?
1、农村闲置土地利好
将有效激活农村闲置土地资源，让老百姓更多地享受到改革的红利，是得民心的举措。
2、农房可抵押贷款
落实宅基地“三权分置”试点改革时特别提出要完善农房抵押处置相关规定，希望能借此次改革契机加强对“三农”的金融支持。
3、有利于土地制度进行改革
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性，又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。
4、有利于土地制度改革
“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性，又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。
5、有利于构建城乡土地市场
“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权流转范围，可显著提升宅基地流转价值，扩大宅基地流转需求，从而推动构建城乡统一建设用地市场。
宅基地实施三权分置，可以统筹的解决稳定与放活的矛盾，有利于重塑城乡土地权利关系。相比于过去的严格限制，适度放活宅基地使用权，就能打破宅基地的流转一律限定在本集体经济组织内部的制度障碍，使得农户可以在更大的范围内进行宅基地的流转，也就有利于促进宅基地的有偿退出和有偿流转，同时也能增加农民的财产性收入。

宅基地三权分置试点2022

1、农村宅基地的“三权分置”指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。

2、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

这解决的是宅基地的所有权问题。

3、对于农村宅基地的所有权归国家所有，村民享有使用权，宅基地不得继承。

2022年中央1号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》在“深化农村土地制度改革”中提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财权，适度放活宅基地和农民房屋使用权。

2022年中央1号文件要求“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点，进一步深化农村宅基地制度改革试点。”按照中央要求，农业农村部将牵头组织试点，拓展试点范围，丰富试点内容，完善制度设计，围绕宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度的方法路径，总结一批可复制、能推广、惠民生、利修法的制度创新成果。

泉州拆迁律师为您整理法律依据如下：

《土地管理法》第8条

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

这解决的是宅基地的所有权问题。

宅基地三权分置试点探索成就

所有权、承包权、经营权。
我国农村土地“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。深化农村土地制度改革一个是稳定承包权，一个是放活经营权。

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