导读：如果遇到拆迁购房人并非合法的产权人无法得到对产权进行的拆迁补偿小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分一般还需诉讼解决。小产权房买卖合同效力问题1,那些符合一定条件的小产权房，可以通过补办相关手续，缴纳相关税费，纳入到国家廉租房、公租房、经济适用房等保障用房系列。这些“转正”后的小产权房遇到征收拆迁时,小产权房拆除是有补偿的，补偿的规范是依照官方发布的文件为准的，假如是购买所得的小产。。下面由连云港拆迁律师为您介绍小产权拆迁有赔偿吗 小产权房子拆迁了是怎么赔偿的相关法律知识，希望能够帮助到您。

小产权房子拆迁有赔偿款吗多少钱

一、小产权房子拆迁有赔偿款吗
1、小产权房拆迁是否有赔偿款，需视情况而定：
（1）在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿；
（2）在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。
2、连云港拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、小产权过户流程是怎样的
1、对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请；
2、上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门进行登记核查；
3、核查通过缴纳税金，变更产权登记过户。

小产权的房子如果拆了是怎么补偿的?了

小产权的房子被拆了有赔偿。赔偿标准和持国有土地使用证住房会有很大的差别。国有使用证的取得费用中包含了土地出让金，其中包含有征地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿、国土收益等。在政府拆迁中会将这部门费用根据使用年限计算，而小产权房遇到补偿时只会支付征地补偿费和安置补偿费，且这个费用很大一部分要归集体经济组织所有，而房产补偿也就是附着物补偿适用标准也不同于国有证住房。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织，在安置本集体民过程中，擅自扩大了销售对象。由于现行的法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上所建设的房屋，因此买卖合同也等同于无效。在此情况下，首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者归属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人，即集体经济组织及其成员享有。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
小产权房拆除后如何赔偿
小产权房拆除后赔偿标准如下：
1、被征小产权房价值的补偿不得低于小产权房征收决定公告之日被征收小产权房类似房地产的市场价格；
2、其价值由有资质的房地产价格评估机构按照集资房征收评估办法评估确定。若对评估有异议，可申请复核评估，仍有异议，可向房地产评估专家委员会申请鉴定；
3、根据其市场价和区位差价，采用城市房屋估价办法，计算总体补偿范围。

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