导读：依据我国相关法律的规定对商铺进行拆迁时被拆迁人可以获得的经济补偿包括商铺价格的补偿、停产停业损失等而商铺价格不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。《国有土地上房屋，装修装潢损失则一般补给承租人其他的补偿也按照损失的主体进行补偿但商场、写字楼及市场类商铺拆迁时对承租人而言要特别注意租赁合同中是否有约定征收拆，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内被拆迁人或者房屋承租人自行安。。下面由烟台拆迁律师为您介绍商场拆迁赔偿 商场拆迁补偿纠纷谈判相关法律知识，希望能够帮助到您。

商铺拆迁应该怎么赔偿搬迁费申请报告

1、货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2、房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

商铺拆迁补偿的标准

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。

遇商铺强拆怎么处理应该?

1、对财产进行清点和拍照。被拆迁人对自己的财产进行清点和价值预估，列出财产价值清单。作为申请赔偿的依据。

2、报警处理。如果拆迁队强行拆房，当事人要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。

3、对强拆现场进行拍照录像。如果拆迁队到达现场后实施强拆，在自身安全的情况下，用手机进行拍照、录像、录音记录，保留证据。

4、强拆过后立即启动法律程序维权。

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商铺拆迁应该怎么赔偿搬迁费申请报告

商铺拆迁补偿通常包括：
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
【烟台拆迁律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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