导读：北京市盛廷律师事务所是由毕文强等人设立的一家老百姓信赖的律师事务所毕文强北京拆迁律师团提供包括拆迁律师、拆迁补偿标准、征地拆迁咨询在内的专业律师服务，盛廷拆迁律师团被业界称为征收拆迁专业律师的“黄埔军校”十多年来培养了大批优秀的专业律师。全体拆迁律师恪尽职守兢兢业业每一个案件都是盛廷集体智慧的结晶，北京市盛廷律师事务所是由毕文强等人设立的合伙制律师事务所坚持“只为被拆迁人维权”的原则提供包括拆迁律。。下面由梅州拆迁律师为您介绍盛廷拆迁律师 盛廷拆迁律师团队相关法律知识，希望能够帮助到您。

土地使用权出租需注意哪些事项和细节

土地使用权可以用于出租的条件是：必须是经过出让方式、缴纳土地出让金获得的土地，并经过合法的转让程序进行转让。但是，经过划拨的国有土地是不得随意转让、出租的。【梅州拆迁律师为您整理法律依据如下】《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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土地使用权出租需要满足哪些条件
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专门打拆迁官司的律师事务所

有专门打拆迁的盛廷律师事务所，13年与被拆迁人一路同行，拆迁赔偿不合理需要举证哪里不合理。

（一）依据“谁主张，谁举证”的法律原则，被征收人在申请复议、提起诉讼的时候需要拿出充分的证据，证明补偿安置标准、补偿安置方式等不合理之处。

（二）以“商业用途被征收房屋”为例，讲解举证的内容。

• 首先了解房屋价值的内涵。依据《条例》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。

• 其次了解补偿安置方案中房屋基准价的测算方式。以商业为例，有市场法、收益法，如本区域内并无类似商业门店的成交案例，或者类似成交案例价格高于基准价20%，被征收人需要收集、保留证据。查验市场法有无充分考虑被征收房屋实物状况估价因素。

• 最后，研读补偿安置方案中是否设有补偿方式倾向性补助。例如，给予被征收人货币补助，其主要目的是鼓励被征收人选择货币补偿的方式的情形下，弥补被征收房屋与同类地区新建商品房的价格差异。

材料出处：不满意拒签不合理拆迁补偿协议之后，你该怎么办?

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