导读：专家在北京土地出让金标准也不是固定的比如在四环道路中心线以内的土地出让金标准都是按照亩地价的40%征收的如果在四环道路中心线以外的其他地区土地,四合院交易前，还需要按照占地面积16万元平方米缴纳土地出让金，有的业主没这个能力交，有的是不想交，这就要看客户愿不愿意垫付。还有的，一个院子被分割成好几个房本,在交易过程中还需要按照占地面积1618万元平方米缴纳土地出让金很多业主没这个能力交也有的是不想交。下面由永州拆迁律师为您介绍北京四合院土地出让金是多少相关法律知识，希望能够帮助到您。

北京四合院出售信息1500平方米

按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
土地出让金（landtransactionfees）作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

北京四合院土地出让金是多少钱

永州拆迁律师为您提供以下法律分析：在北京土地出让金标准也不是固定的，比如在四环道路中心线以内的，土地出让金标准都是按照亩地价的40%征收的，如果在四环道路中心线以外的其他地区，土地出让金标准按照亩地价的60%征收，具体情况可以到北京市当地国土资源局咨询。

永州拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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