导读：在不限购区域理论上首套房最低首付2成二套房最低首付3成且首套房、二套房认定规则为“认贷不认房”不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房只要没有房贷在武汉不限购区购房,针对二手房房贷原本贷款政策相对宽松的银行目前也有收紧比如中信银行每限号20笔贷款;农业银行60万起贷;汇丰银行要求有然气的房子额度会相对宽松对于借,2、二套房①在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)则在限购区域再买房1套第二套房首付。下面由宿迁房产纠纷律师为您介绍武汉二手房贷款政策最新政策2022相关法律知识，希望能够帮助到您。

武汉二手房贷款政策最新政策2022年

二手房公积金贷款期限最长为20年。贷款利率：现行住房公积金贷款期限1－5年，年利率为2.75％，贷款期限6－30年，年利率为3.25％；购买第二套住房申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

武汉二手房贷款政策最新政策2022

贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；
5、无尚未还清的公积金贷款；
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
宿迁房产纠纷律师为您整理法律依据如下:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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