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在房屋产权面积的计算上，封闭式阳台是算入房产面积的，未封闭阳台算房屋一半的面积（依据房产测量规范）。你的阳台面积可以自行依据此进行计算，至于你说他阳台面积赠送，毕竟是口头说明，如果你一定要进行追究，也可以，完全在于你。但如果进行司法追究，麻烦太多，得不偿失

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安置房，以房换房的原房物产权人在不识字的情况下，被一孩子欺骗手段违背原房物产权人房子的房产证办成自己私有的。而老人其他子女也不知情和不在场的情况下替老人鉴字把房产写在自己名下，房产证下来后老人才知道房子不在自己名下了，老人现在要求拿回房子能拿回吗？

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