导读：转贷降息是有套路的转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款不过在转贷的时候有一些中介会收取不少的费用并且银行的贷款都是专款专用的转贷明显不,转贷降息有套路转贷降息其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款不过在转贷的时候有一些中介会收取不少的费用并且银行的贷款都是专款专用的转贷明显不符,受信贷政策影响，此前部分买房者的房贷利率处于高位。如年10月，武汉建设银行首套房贷利率在LPR（485%）基础。下面由营口房产纠纷律师为您介绍房贷转贷降低利率骗局套路贷相关法律知识，希望能够帮助到您。
房贷转贷降利息是真的吗
很多人银行都有利率比较低的贷款，比房贷利率还低，于是有的借款人就想把房贷转成别的贷款，比如一些抵押贷款、经营性贷款，这样就能降低利息。那么，房贷转贷降利息是真的吗？这里还是要结合具体情况分析。
转贷其实就是把高利率的贷款转成低利率的贷款，以达到降低利率的目的。比如像银行房贷利率而经营性贷款利率如果把房贷转成经营性贷款，两种贷款之间利率差了转换后肯定会节省很多利息。
但是房贷转贷还要考虑风险，并不是说只看能降低利息就行：
1、首先房贷转贷后还款期限会缩短，房贷最长贷款期限有30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款最长都是5年，对借款人来说就算转贷后利息会低，可是贷款期限变短了，可能每月月供会变高，则借款人的还款压力就变大了，逾期风险也很大。
2、其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途。像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还就很麻烦了。
如果借款人实在是觉得房贷利息太高，办理的是纯商业贷款的不如去申请商转公，把商业贷款转成公积金贷款，这样贷款性质都是房贷，加上公积金贷款利率比纯商贷低，也有足够长的期限，比起转其他类型的贷款还是要划算，并且也不会有上述几个风险。
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套取金融贷款又高利转贷
近期，相关行业对房地产市场的控制力度加大，房贷利率有所下降。在这种情况下，很多已经买房的人都非常不舒服，住的人比其他人多。原因。我付了一些利息。现在利率大幅下降给一些人留下了深刻的印象。看看你是否能找到其他方法将你的旧房贷利率转换为最新房贷利率，从而减少相应的损失。有人接到这样的再融资电话，这种做法真的可行吗？它可靠吗？
事实上，向客户提出借贷业务的基本上都是中介，但为什么中介要积极推动借贷业务呢？其实答案很明显，都是为了利益。一般来说，客户办理贷款业务后，中介机构可以赚取非常可观的收入。该费用是按贷款金额的固定百分比计算的，基本百分比从2%到5%不等，最高可达10%。您可以清楚地计算您的帐户。以3%的利率计算，如果你有100万笔贷款，中介收取的服务费可达3万。
此外，为了开展这样的业务，您必须满足在偿还所有贷款后能够进行抵押并产生各种费用的前提。比例也在 3% 到 5% 之间，所以如果要处理 100 万个借贷操作，所支付的处理费将超过 60,000。利润率如此之高，以至于这些中介机构非常热衷于推广借贷业务。如果有些人不清楚，他们很容易被愚弄。
大家需要明确一点，借贷业务和按揭业务是有很大区别的。中介推动的贷款一般分为个人消费者贷款和企业贷款两种，但前者规模较小，一般在30万以内。因此，很多中介为了能够申请更多的额度，为自己的客户创建假公司，然后用半年的假销售来获得银行贷款。所以总的来说，这种行为是非常不靠谱的，银行的专员基本上不会给我们打这种电话，基本给我们打这种电话的都是中介，他们只是为了赚取一些中介费。你试想一下，中介靠谱还是银行靠谱，所以，在遇到这样的情况的时候，一定要三思而后行，不要轻易的转带，以免给你造成很大的困扰。
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