导读：买了经济适用房是不能再买房了的如果想要再买房的话就必须退还经济适用房或是取得经济适用房的所有产权。经济适用房是保障房之一是有政策性的对特殊人群提供的如果买了经济适用,第一条和第五条是不是冲突了？还是我没看懂,建议咨询房管局,若经济适用房共同申请人不具备购房能力则解除住房买卖合同经济适用房出售单位返还购房款项。对于完成经济适用房产权登记后经济适用房权利人死亡即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也,在。下面由济源房产纠纷律师为您介绍北京购房资格核验初步通过,但是有一套经济适用房,在后续买房时会有影响面相关法律知识，希望能够帮助到您。

北京购房资格核验初步通过,但是有一套经济适用房,在后续买房时会有影响面

这个要看您买房城市的限购政策，一般在京的房子不会影响到外地购房，但是如果贷款买房，如果您名下在全国有住房贷款的话可能会影响的贷款成数。
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北京购房资格核验初步通过,但是没有通过

根据《湖南省经济适用住房管理办法（试行）》（湘建房[2008]460号）第38条之规定:“已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由市州、县市区房地产（住房保障）主管部门按规定和合同约定进行回购。政府回购的原经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。”

已经购买经济适用住房的家庭，申请人及家庭成员购置、继承、受赠等方式获得其他住房，需要补缴该经济适用住房与同地段普通商品住房的50%差价的收益，取得该经济适用住房完全产权后，其本人及家庭成员可以购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再受到影响。

济源房产纠纷律师温馨提醒

《经济适用住房管理办法》明确，经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。

办法明确，经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

办法提出，经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

参考资料来源：株洲新闻网-买了经济适用房后还能购买商品房吗？[市房产局]

温州市问政平台-已有经济适用房能否购买商品房？

中华人民共和国人民政府-七部门发布经济适用房管理办法

北京购房资格核验初步通过,但是没通过

已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己们的户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。
总之，一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。

北京购房资格核验初步通过,但是不通过

1、如果您是北京京籍已婚家庭的话，你是还可以再买一套住宅的。

2、一类经济适用房也算您家庭名下的住宅套数，可以再买一套商品房。

3、您家庭名下如果只有一套经济适用房是可以再购买一套住宅的。

4、如果您是北京京籍单身家庭的话，就不可以再次购买住房了。

5、对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

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