导读：,购房合同注意事项2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书,第一购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确人如合同,第二：合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说，合。下面由马鞍山房产纠纷律师为您介绍签订购房合同注意事项6大事项要谨记相关法律知识，希望能够帮助到您。

签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷：
1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委托书。（2）查验商品房预售和销售必须必备的“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。（3）在购房前应当到有关部门查清所购商品房是否已被查封、被抵押或者已被销售，以确保交易安全。
2、明确交楼标准，包括交楼时间、价款、质量、附属设施等。
3、明确违约责任，任何一方不按合同履行义务，将会承担什么样的法律责任。
《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

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