导读：4、财政部税务总局关于增值税小规模纳税人免征增值税的公告(财政部税务总局公告2022年第15号)5、财政部税务总局关于快递收派服务免征增值税政策的公告(财政部税务总局公告20,按房产评估额1%到3%缴纳房屋面积在90平米内首次购房税费为1%房屋面积在90平方到144平米且首次购房税费为15%如果非首次购房或房屋面积在144平方以上的税费按3%缴纳。个人收入所得税是对,根据相关部门政策细则截止到20。下面由合肥房产纠纷律师为您介绍房产税费最新政策表相关法律知识，希望能够帮助到您。

房产税费最新规定2022

房产转让契税有哪些调整？

一、新政策不会再区别一般和非普通住房

之前的政策，房屋总面积超过144平方米的，以3%的征收率来征缴房产契税，90平米以内的房产契税为1%，90-144平米为1.5%，144平米以上为3%，而此前二套房无论面积多少全是3%。最新政策取消这一定义规范，反而是统一要求无论房屋面各是不是超出90平方米首套房房屋房产契税为1%，二套房90平方米以上征收率为1.5%。

二、一线城市没缘一部分政策优惠

但是最新政策里还专门给出了二套房契税特惠及其营业税特惠，暂不太适合一线城市四地。这就意味着北京若想享有此次新政策，要符合初次购置产业而且房屋总面积超过144平方米标准。2月2日，央行发文称，在没有执行“限购政策”措施大城市，农村居民初次购买普通住宅的商业住房按揭贷款，正常情况下最少首付款比例为25%，全国各地可往下波动5个百分点。现阶段，有且只有四个一线城市，即一线城市及旅游胜地三亚仍实行限售对策。

三、一年以上住房出售所有免税营业税

在营业税层面，本人将购买不满两年的房屋对外开放售卖的，将额度征缴营业税，本人将购买一年以上的房屋对外开放市场销售，能够免税营业税。而原先的举措是自己将购买不够两年的房屋对外开放售卖的，全额的征缴营业税，而本人将购买2年及以的布非普通住房对外开放售卖的，按照其销售额带去购买房屋的合同款后差值来征缴营业税，本人将购满五年的普通住宅对外开放售卖的，能够免税营业税。

交房费用二手房有什么要注意的？

一、应先智能水表收支明细还清

二手房交房时依据购买协议的要求，交易双方须对智能水表开展抄水表读值，具体的抄变化交给小区业主来还清。交房前，下家就应当了解清晰上家是不是已经将水电费交清了。

二、上家需告之电度表状况

交房时下家须亲身检查电度表情况，看有没有被挪动改装征兆。依据供电公司所要求，但凡擅自装拆配电箱、擅自打开咒印或者私自改变计量装置的都是属于违规行为，违章者将根据交通违章用电量解决。

三、帮助液化气产权过户

依照燃气公司的相关规定，二手房交房时，上下家须凭《房屋买卖合同》，在其中需注明本房子价格早已包括液化气设备花费或者该燃气机器设备无偿转让的相关证明。这时，还须携带上下家身份证，及其上家最近所缴的燃气费收支明细，一同到天然气单位过户更名手续。

四、帮助有线数字电视产权过户

由于比较有限电视机采取的是一户一卡制，因为当店家有托欠费用状况，时间长了，有线电视站将并对作封端解决。二手房交房时，下家有权要求上家递交上月份有线电视费收条及有线数字电视初装凭据。凭着这二份资料及新房屋产权证，下家可到办理过户手续。

五、电话和宽带费用还清

甭管看下家要不要延用上家的手机号，如果不准备延用，可用电力公司将号码注销或者申请办理转移。如要延用，可一起到电信部门过户。

六、房屋维修基金清算

依据房产管理单位的要求，当住房开展出让时，检修资金帐户里的账户余额是未作退还的。因而交易双方在开展二手房交房时买房者一定要注意清算这一点。

房产税费最新政策表怎么填

1、对个人购买家庭 住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
要注意结清水表账单，告知电表状况等等。

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