导读：可能有些苏州的朋友对这个利率降息没有概念，我们举个例子来说明一下，参照之前的房贷6%，用现在的利率是46%进行对比，如果贷100万话，每年可省14%。那就是元，那么按揭一般,2022年1月20日公布出来的5年期以上LPR出现21个月以来第一次下降，那么贷款100万月供是多少呢，可以省多少钱呢，来跟大家一起算算。比如说你选择以lpr为定价基准,2022年各大银行的房贷利率根据以上内容的相关可以得出申。下面由宿州房产纠纷律师为您介绍银行按揭贷款利率2022相关法律知识，希望能够帮助到您。

银行按揭贷款利率在还款期间会变化吗

买房子的利率基本上在4.35%到4.9%左右，不过这不是绝对的，首先开发商可能跟银行之间还是有相关的业务的，其次在不同的银行，也是根据贷款人还款的时间年限来确定贷款利率的，还款时间越长当然贷款的利率越高，具体以实际为准。但是相对来说，每个月的月供会少一些。

2022房贷基准利率会降吗

2022房贷基准利率可能会降。2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。其中，与房贷挂钩的5年期以上LPR此次下调5个基点。

作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，意味着着居民住房按揭贷款成本降低。

2022年1月，103个城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较前一个月回落8个基点;本月平均放款周期为50天，较前一个月缩短7天。

lpr是贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种，二者的区别主要就是时间长短不同和定价利率不同，但性质是一样的。

五年期以上的lpr利率一般都要高于一年期的lpr利率。而1年期以内、1年至5年期的贷款利率是可以由贷款银行自主选择参考的期限品种定价的。一般贷款五年以内的会适用一年期lpr;而贷款五年以上的则适用五年期以上lpr。

而因为房贷贷款期限往往都是二三十年的样子，所以房贷利率基本是使用五年期lpr。当然，lpr只是一个定价基准，房贷利率是以lpr为定价基准加点形成的，所以房贷利率具体多少，还得看加点数值，比如某地房贷利率是lpr加六十个基点的话，那客户却办房贷，签约当月五年期以上lpr为4.75%，房贷利率就是：4.75%+0.6%(一个基点等于0.01%)=5.35%。

银行按揭贷款利率2022最新公告

1 、短期贷款：一年以内（含一年）利率为 4.35% ；

2 、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为 4.75% ，五年以上利率为 4.90% ；

3 、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为 2.75% ，五年以上利率为 3.25% 。

以上就是银行按揭贷款利率2022相关内容。

贷款的条件有哪些

1 、贷款申请 人需要符合申请的贷款的年龄规定；

2 、申请 人要有稳定的工作和收入来源，还需要有还贷的能力；

3 、申请 人需要有着较好的个人征信，没有还款逾期的状况能及时还贷；

4 、申请的金额比较大 的话，需要提供银行认同的贷款担保；

5 、 满足银行和贷款的其他规定，用户可以依照标准进行提交就可以。

通常情况下，贷款机构规定贷款申请者有身份证件、工作证明、个人收入证明、贷款用途证明。银行不仅对申请人收入层面有很强的规定，对申请人的个人信用也是有一定的规定。

银行贷款和网贷区别是什么

1 、申请标准不一样：银行贷款申请条件比较多，步骤繁杂，而网贷申请标准比较少，步骤简单，申请比较 容易；

2 、利率不一样：银行贷款的利率比网贷的利率要低 ；

3 、审核 速度不一样：银行审核时间比较长，一般 需要 20-30 天，而网贷审核 时间比较短，可能会实时放款；

4 、贷款额度不一样：银行贷款额度比网贷的贷款额度高一些。

贷款账户数影响贷款吗

贷款账户数不容易影响到贷款。客户申请注册了好几个贷款账户，那么会在好几个贷款服务平台保存个人的贷款信息，这都不容易影响后面贷款申请。只不过是，客户有好几个贷款账户，可能会常常接到贷款服务平台推送的广告，那样也许会影响到客户日常生活。 客户在申请注册贷款账户以前，要先确定个人是不是要申请该贷款，不需要的话就不必申请注册贷款账户。贷款账户总数较多，假如客户没法确定贷款服务平台的安全性，那么便会有个人数据泄露的风险。当然正规的贷款是不容易泄漏个人信息的，可是客户不可以保证个人申请注册的全部贷款都是正规的。 查询征信纪录太多、个人征信有逾期还款纪录才会影响后面申请贷款，而贷款账户太多，则并不会影响客户申请贷款。可是，为了更好地保证个人信息的安全，客户不要注册太多的贷款账户。 本文主要写的是 银行按揭贷款利率2022 有关知识点，内容仅作参考。

银行按揭贷款利率2022年会降吗

2022 年不一样的银行贷款的利率是不同的，每个银行的贷款利率在央行基准利率上下浮动。基准利率是六个月（含六个月）利率为 4.35% ，六个月至一年（含）利率为 4.35% ，一至三年利率为 4.75% ，三到五年利率为 4.75% ，五年以上利率为 4.9% ，公积金贷款五年以下利率为 2.75% ，公积金五年以上利率为 3.25% 。以下就是2022年银行贷款利率是多少相关内容。

2022 年 各大银行的贷款利率一览

1 、央行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

2 、工商银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

3 、农业银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

4 、建设银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

5 、中国银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

6 、交通银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

7 、招商银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

8 、中信银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

9 、光大银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

10 、浦发银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

11 、深圳发展银行：六个月（含六个月）是 5.6% ，六个月至一年（含一年）是 6% ，一至三年（含三年）是 6.15% ，三至五年（含五年）是 6.4% ，五年以上是 6.55% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 4% ，五年以上是 4.5% ；

12 、平安银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

13 、广发银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

14 、华夏银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

15 、民生银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

16 、兴业银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

17 、东亚银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

18 、北京银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

19 、中国邮储蓄银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% ；

20 、德州银行：六个月（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ，一至三年（含三年）是 4.75% ，三至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.9% ，住房公积金贷款五年以下（含五年）是 2.75% ，五年以上是 3.25% 。

本文主要写的是 2022年银行贷款利率是多少 有关知识点，内容仅作参考。

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