导读：2022北京共有产权房最新项目公布(持续)共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后由项目所在区住建委或,这是北京市首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成。北京市规土委相关负责人介绍北京市加大了共有产权住房的供地力度。年共完成共有产权住房用地供应38宗用,2022年北京新型共有产权房最新消息2022年2月28日东城区2月22日北京市住建委发布一则预售许可预告。下面由贵阳房产纠纷律师为您介绍北京共有产权房新政试用老共有产权房吗相关法律知识，希望能够帮助到您。

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一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房： （1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 （2）申请家庭在本市有住房转出记录的。 （3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。 （4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

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贵阳房产纠纷律师为您提供以下法律分析：共有产权住房的基础是自住商品房。

贵阳房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第五条 市规划国土委、市住房城乡建设委应当根据本市共有产权住房需求、城乡规划实施和土地利用现状、经济社会发展水平等情况合理安排共有产权住房建设用地，并在年度土地利用计划及土地供应计划中单独列出、优先供应。各区人民政府根据共有产权住房需求等情况合理安排共有产权住房用地，用于满足本区符合条件的居民家庭及重点人才居住需求。其中，满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。市住房城乡建设委可根据中心城区共有产权住房需求和土地紧缺情况等，从城市发展新区统筹调配房源使用，促进中心城区人口疏解。

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