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已经协议离婚产生房产纠纷怎么办

丽江房产纠纷律师为您提供以下法律分析：夫妻离婚时，房产分割的处理办法是：1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；4.夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

丽江房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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对于夫妻离婚时产生的房产纠纷，夫妻双方首先可以通过协商的方式进行处理，协议不成的，可以将房产纠纷交给法院处理。法院对离婚房产纠纷的处理是，如果双方均不主张房屋所有权的，法院应根据当事人的申请拍卖房屋，并分割所得价款。双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应准许双方竞价，最后出价高者得到房屋所有权。
【丽江房产纠纷律师为您整理法律依据如下】
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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