导读：工程验收证明书和竣工验收证书明显区别是：时间上工程验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说工程验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、,(3)性质上来说完工验收是项目管理机构行为而竣工验收是一种政府管理机构行为。二、工程竣工验收的程序1、工程完工后施工单位向建设单位提交工程竣工报告申请工程竣工验收,竣工验收单和竣工验收报告区别(一)两者的主体不同。如果是竣工报告一般是由施工单位来。下面由安康建设工程律师为您介绍工程验收单和工程竣工验收单区别相关法律知识，希望能够帮助到您。
工程验收单和工程竣工验收单区别是什么
（1）如果承包工程只有一个单体工程，两者的形式差别在于验收单样式不同，但没有竣工验收手续结算将缺少必要资料。
如果承包工程包括多个单位工单项程，单体验收就是阶段验收，必须在承包工程范围内全部单体工程验收后才能做竣工验收(特殊情况下甩项的除外)。
（2）时间上不同，单体验收在前，竣工验收在后。
（3）验收主体来说，单体验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
（4）性质上来说单体验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
安康建设工程律师温馨提醒
建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、有完整的技术档案和施工管理资料。
4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。
7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。
8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。
参考资料来源：百度百科-竣工验收
工程验收单和工程竣工验收单区别在哪
（1）如果承包工程只有一个单体工程，两者的形式差别在于验收单样式不同，但没有竣工验收手续结算将缺少必要资料。
如果承包工程包括多个单位工单项程，单体验收就是阶段验收，必须在承包工程范围内全部单体工程验收后才能做竣工验收(特殊情况下甩项的除外)。
（2）时间上不同，单体验收在前，竣工验收在后。
（3）验收主体来说，单体验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行。
（4）性质上来说单体验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
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验收程序如下：
1、申请报告
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收
监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行
是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、试运行
6、竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。
参考资料来源：百度百科-竣工验收
竣工验收报告和竣工验收单一样吗
如果承包工程只有一个单体工程，两者的形式差别在于验收单样式不同，但没有竣工验收手续结算将缺少必要资料。
如果承包工程包括多个单位工单项程，单体验收就是阶段验收，必须在承包工程范围内全部单体工程验收后才能做竣工验收（特殊情况下甩项的除外）。
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