导读：北京市住房城乡建设部对于违章建设的行政处罚标准是责令当事人改正违法行为并在规定的时间内拆除违法建筑按照违章建筑工程造价款5%以上的10%以下进行行政罚款如果当事人在,阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建要是搭建在私有部分不影响他人也不影响市容的话基本上没有影响。并且原则上说只要房屋所有人持有房地产权证书能够证明该房产属于自己,法律分析：一般看是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业。下面由孝感建设工程律师为您介绍北京市自家露台违章建筑的认定标准相关法律知识，希望能够帮助到您。

北京市自家露台违章建筑的认定标准是什么

孝感建设工程律师为您提供以下法律分析：一般看是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。

孝感建设工程律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

北京市自家露台违章建筑的认定标准

一般来说，超出建筑物原本范围的新建都会被认定为违章建筑，最好不要在阳台的周围以及上部新建任何设备，需要具体依据该小区的管理制度来看，各个地方各个小区关于违建的认定都可能有所不同。
孝感建设工程律师温馨提醒
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
第三百六十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。
第三百六十一条 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

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