导读：2022最新物权法司法解释第七条人民法院仲裁机构在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书裁决书调解书以及人民法院在执行程序中作出的拍卖,最高法审议通过物权法司法解释(一)全文物权纠纷案件是一种非常常见的案件类型为正确审理物权纠纷案件最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国物权法》,为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件依法保护当事人的合法权益根据《中华人民共和国物权法。下面由温州建设工程律师为您介绍最新物权法司法解释全文相关法律知识，希望能够帮助到您。
中华人民共和国物权法司法解释一
温州建设工程律师为您提供以下法律分析：民法典对宅基地司法解释使用权司法解释为，宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受别人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。
温州建设工程律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
最新物权法司法解释全文第六条
《物权法》新司法解释3月1日实施，新的司法解释跟老百姓的生活紧密相关：房、车、买卖纠纷、离婚财产分割……新司法解释有了权威的解读；
新《司法解释》第一、二条具体而言，不动产物权的归属争议、不动产登记的基础关系的争议都可纳入民事诉讼。内部关系上，依据真实权利状态确定权利人，而非依据登记确定权利归属。；
新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。也就是说， 只要买房人预告登记了，开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押，是无效的；
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