导读：在建工程转固定资产首先必须有所有的工程支出发票没有发票不能计入在建工程科目在固定资产完工后要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)需要强制检测安全性的固定资,（1）再硬往固定资产计入不符合规定，如果直接计入费用又太牵强。（2）根据会计基础规范相关规定，如费用额较小，不妨先入费用处理为宜。借：业务活动费用贷：银行存款等借：行政,对于固定资产发生的改良支出，一般在在建工程科目归集，再转入长期待摊费用。下面由南京建设工程律师为您介绍在建工程转固定资产的账务处理相关法律知识，希望能够帮助到您。

在建工程转固定资产的账务处理什么时候计提折旧

酒店在建工程转固定资产的税务处理步骤如下：
1.按一般账务处理：建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产；次月计提折旧；
2.建筑物在建工程在完工后并投入使用后，及取得房屋产权证后，可记入固定资产；次月计提折旧；取得房屋产权证后应要缴纳房产税；
3.未取得房产证的，可不用记入固定资产；当然也不必计提折旧，不缴纳房产税；
4.未取得房产证的，可不用记入固定资产；当然也不必计提折旧，不缴纳房产税；

在建工程转固定资产的账务处理前先计提折旧吗

我们在建设固定资产的过程中，发生的费用都是计入在建工程科目的

借 在建工程

贷 应付职工薪酬

银行存款

工程物资等科目

工程完工后，根据审核过的工程工程决算书和发票结转

借：固定资产

贷：在建工程

购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用。可从以下几个方面进行判断：

(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。

(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用。

(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。

根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。

如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本，并据以从新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。

在建工程转固定资产需办手续：自建固定资产交付使用的凭证是“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”，都由建设单位或单位的基本建设部门填制，或由基本建设各方组成的验收机构按规定填制，一般一式三份，经交接双方验收、签章、办理交接手续。

“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”要详尽记录每项固定资产的名称、规格、数量、单价、总价、附属设备、预计使用年限、净残值等详细资料，并连同说明书、图纸等技术新文件一并交给接受单位。

建设单位留存一份，其余两份交给接受单位，分交固定资产管理部门据以开立固定资产卡和财会部门作为记账的原始凭证。

人员主要复核上述凭证的内容记录是否完整，价格是否正确，各方手续签章是否齐全，要注意的是要复核实际工程决算价与设计预算价的比较，对超支部份的资金要经有关部门和领导审批，对验收发现的质量问题要落实给建设单位和施工单位认真解决。

会计人员以复核无误的“交付使用财产明细表”或“固定资产交接单”以及确定的价值作为记账的原始凭证。

参考资料：百度百科——在建工程转固定资产

在建工程转固定资产的账务处理账款未结清

1、自营工程

自营工程是指企业自行组织工程材料采购、自行组织施工人员施工的建筑工程和安装工程。

购入工程物资时：

借：工程物资

贷：银行存款

领用工程物资时：

借：在建工程

贷：工程物资

在建工程领用本企业原材料时：

借：在建工程

贷：原材料

在建工程领用本企业生产的商品时：

借：在建工程

贷：库存商品

自营工程发生的其他费用（如分配工程人员工资等）：

借：在建工程

贷：银行存款－应付职工薪酬

自营工程达到预定可使用状态时，按其成本：

借：固定资产

贷：在建工程。

2、出包工程

出包工程是指企业通过招标等方式将工程项目发包给建造承包商，由建造承包商组织施工的建筑工程和安装工程。企业采用出包方式进行的固定资产工程，其工程的具体支出主要由建造承包商核算，

在这种方式下，“在建工程”科目主要是企业与建造承包商办理工程价款的结算科目，企业支付给建造承包商的工程价款作为工程成本，通过“在建工程”科目核算。

企业按合理估计的发包工程进度和合同规定向建造承包商结算的进度款：

借：在建工程

贷：银行存款

工程完成时按合同规定补付的工程款：

借：在建工程

贷：银行存款

工程达到预定可使用状态时，按其成本：

借：固定资产

贷：在建工程

在建工程核算

一、本科目核算企业基建、技改等在建工程发生的价值。

企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。

二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。

三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。

在建工程转固定资产的账务处理会计分录

在建工程如何转入固定资产的方法，对某项在建工程进行汇总后结转到固定资产中即：
借：固定资产
贷：在建工程
在建工程，指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

在建工程转固定资产的账务处理说明范本

我们在建设固定资产的过程中，发生的费用都是计入在建工程科目的
借 在建工程
贷 应付职工薪酬
银行存款
工程物资等科目
工程完工后，根据审核过的工程工程决算书和发票结转
借：固定资产
贷：在建工程

在建工程不形成固定资产转哪个会计科目

我们在建设固定资产的过程中，发生的费用都是计入在建工程科目的,包括材料，人工，存款，购买的安装物资等
借：在建工程
贷：应付职工薪酬
原材料
银行存款
工程物资
......
工程完工后，转入固定资产
借：固定资产
贷：在建工程

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