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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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新余维斯泰置业有限公司是2006-03-22在江西省新余市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于江西省新余市渝水区城北劳动北路1260号御天城9栋27楼。

新余维斯泰置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91360500787252147F，企业法人涂年春，目前企业处于开业状态。

新余维斯泰置业有限公司的经营范围是：房地产开发(凭资质证经营)、物业管理、建材销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在江西省，相近经营范围的公司总注册资本为18067693万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共1286家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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