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车辆停在地下停车场被刮蹭物业

市民陈先生是柳州畔山领秀小区的业主，去年年底，他发现停在地下车库的汽车车身上有几道剐痕。陈先生与小区物业反映相关情况，却一直未得到满意的答复。

停在车库的汽车被剐花

1月15日上午，记者在畔山领秀小区见到了陈先生，陈先生说，2023年他花了52000元购买了地下车库的2号车位。记者来到畔山领秀的地下车库，看到该小区地下车库无人看守，也没有拦车杆，车辆可随意进出车库。记者注意到车库内并没有安装监控设备。

畔山领秀小区地下车库入口

在陈先生的汽车旁看到，汽车左侧车灯下方有一处长约20厘米的横向剐痕，右侧后车门有2处较短的纵向剐痕。，陈先生汽车旁的1号车位停有两辆电动车，3号车位停有一辆电动车和一辆人力三轮车。

陈先生车的车身剐痕

陈先生称，去年11月的某天，他来到车库准备开车时发现了车上的剐痕。去年12月，他再一次在车库内发现自己的汽车上有新的剐痕。

陈先生认为，车灯下方那一处剐痕是去年11月，停在1号车位的一辆三轮车进出车位时剐碰所致。右侧后车门上的两处剐痕是去年12月，停在3号车位的一辆汽车的乘客上下车开车门时，由于距离太近，与他的汽车发生剐碰留下的痕迹。

畔山领秀小区车库内，电动车和汽车混停

陈先生就汽车被剐花一事，两次向畔山领秀小区物业反映，但两起事件都由于没有监控录像，无法证明陈先生汽车上的几处剐痕是三轮车车主和3号停车位的车上乘客所为。陈先生迫切希望物业能够在车库内安装监控设备。

“我已经购买了停车位，每月向物业缴纳30元车位物业费，物业对地下车库管理不当导致我的汽车被剐花，他们也有责任。”陈先生说。

物业：无法证明汽车是在车库内被剐花的

畔山领秀小区物业的叶经理说，车库内的1号车位去年11月确实有一辆三轮车停在那里。在陈先生反映他的汽车被剐花，物业已找来三轮车车主与陈先生进行协商。但三轮车车主否认是自己所为，陈先生也无法提供相关材料证实他的说法。去年12月，又出现了类似事件，陈先生也无法证实汽车上的剐痕是3号车位的车主所为。

陈先生正在清理确认车身的剐痕

叶经理称，物业已将在车库内安装监控的方案上报给羊角山社区。陈先生没有证据证明他的汽车是停在车库时被剐花的，车上的剐痕可能是陈先生开车外出时剐花的。陈先生强烈要求物业立即在车库安装监控并赔偿相应的费用，是不合理的。

陈先生放在车尾的字条

律师：陈先生可以要求物业赔偿损失

就陈先生的情况，畔山领秀小区物业应该承担相应维修费用吗？

广西华尚律师事务所黄华律师认为：根据《物业管理条例》第2条 “物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”之规定，车库作为小区的配套设施应属于物业公司所进行的物业管理范围。??陈先生每月向物业公司缴纳物业费，双方间存在一个物业管理合同关系。根据《物业管理条例》第35条规定“物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

本案中，物业公司存在过错，没有在车库内安装监控设备，也没有对进出的车辆进行查验，未尽到管理过程中的防范职责，故陈先生可以要求物业公司赔偿损失。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

大学生选择兼职工作如何防止受骗

大学生兼职须防被坑核心案例：1日上午，柳州职业技术学院电子商务专业大一学生小谢向本报咨询，他一个月前到龙城路大勤实业有限公司柳州分公司做兼职，原本口头说好是底薪加提成，哪知最近公司提出要每天完成15件商品销售量才能拿到每天的薪水。2月28日他辛苦了将近10个小时，只卖出了一件商品，拿到2元。他的劳动权益是否遭到侵害？面对纷杂的社会，大学生兼职应该怎么做才能维护好自己的权益？外出兼职很新潮直到现在，外出兼职在众多大学生眼中都是一件比较新潮的事，在挣钱的同时，还能提前探一下社会的底，让自己在找工作面试时有底气。走在广西科技大学（筹）、柳州职业技术学院等一些校园的公告栏里，不难看到各类招聘大学生兼职的信息，在网络上搜索“柳州大学生兼职”字样，除各类人才招聘网外，还有一个专门为柳州大学生提供兼职信息的专业网站，实行会员制度，缴纳一些费用成为该网站会员后就能看到众多包括发传单、举广告牌、餐饮服务员等的兼职信息。对于部分违规的会员还在网站上实名批评。除此之外，为了缓解部分困难学生的生活负担，许多高校还提供一些勤工助学岗位，但往往是提供的岗位少，报名的学生多，甚至出现一个岗位有几十个人报名的现象。广西科技大学（筹）医学院学生谢奕欣说，他们班里将近三分之二的同学有外出兼职的经历，一部分同学是因为家庭困难，还有一部分纯粹是想增加一些社会实践经历，这部分同学对于薪酬等方面的要求不高，即使有时候被雇主“坑”了，也就当作一次社会特殊经历一笑而过。有效协议防被“坑”人才交流中心大学生培训部相关负责人说，他不支持在校大学生外出兼职，应通过学校组织等途径寻找正规企业开展技能实践。大学生如果是兼职，相关企业当然应参照最新出台的最低工资标准按照小时或者天数来给劳动者计算报酬。但兼职学生必须能够提供相关的有效协议，才能向劳动监察部门或者司法部门寻求帮助。市劳动保障监察支队副支队长王家宁说，在校大学生外出短期兼职多从事的是服务业，兼职的高峰期在节假日期间。从今年的投诉来看，都是大学生没有和用工单位签订相关的协议，只有口头约定，等到发生劳动纠纷时大学生不能够提供有力的证据；还有些企业钻了现行法律对大学生兼职等短期劳动没有明确规定的空子，在支付报酬时故意扣押酬劳。广西华尚律师事务所律师黄华说，大学生在外兼职的确不在《劳动法》的规定范围之内，因此大学生在外兼职与企业签订的劳动合同是无效的。这个教训值得吸取。但如果兼职大学生与用工单位签订了相关的民事协议，则适用《中华人民共和国劳动合同法》，大学生可携带有效的劳动协议或者与该企业法人口头协议时的录音到法院起诉维权。

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