导读：五、竞买人在中国拍卖行业协会络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会参加竞买的视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计一经,中国拍卖行业协会，是由中拍平台络科技股份运营的一个法拍平台。6、工商银行融e购工商银行融e购，是中国工商银行旗下的一个法拍平台。7、北京产权交易所北京产权交易所,其次就是京东旗下的京东拍卖平台，拍品种类和数量非常多的一个法拍平台。不仅有法拍房，。下面由聊城公司法律师为您介绍中国拍卖行业协会网络拍卖平台首页相关法律知识，希望能够帮助到您。

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海关物资拍卖将逐步改为网络拍卖，目前，北京、天津等一些海关首先采取了这种网络拍卖形式。拍卖公告除在办案海关的网站发布外，主要在中国拍卖行业协会官网上发布，并在中拍协官网的网络拍卖平台上进行拍卖。可搜索百度中国拍卖行业协会查询中拍协官网网址。

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法拍房的房源发布渠道比较固定，根据最高人民法院发布的信息，目前有7家网络司法拍卖平台：

1、阿里拍卖

2、京东拍卖

3、公拍网

4、中国拍卖行业协会

5、诉讼资产网

6、工商银行融e购

7、北京产权交易所

法拍房注意事项：

1、实地看样

房产标的与拍卖网站展示信息是否一致。情况以实际现状为准，包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。

2、法拍房占用及腾房问题

有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行协商解决。

3、法拍房租赁问题

如果房屋存在有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要解除有效租赁、变更租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在问题、是否需要承担额外费用。

4、法拍房税费问题

物业所有欠费由买受人承担、所有涉及税费以当地政策为准、拍卖过程中户口及学区由买受人自行查询核实。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等费用，需竞买人自行了解由谁来承担，逐一核实确认。因为法院明确告知：物业费、水电费、税费、欠费全由买方缴纳。

5、查清房产属性

是否符合办证条件。购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性。

6、法拍房限购问题

以当地官方声明为准。在有限购政策城市，如竞买人不符合限购政策要求，则可能无法过户。

7、法拍房解查封问题

法院将执行裁定书送达至不动产交易中心解除拍卖标的的法院查封及抵押，为买受人办理新的不动产权登记证。

8、法拍房贷款问题

个人征信良好，符合贷款条件，贷款细则根据各城市相关政策具体实施。

9、法拍房手续及房本问题

以强制执行拍卖的形式购买的，买受人依据法院出具的相关法律文书，办理后期过户手续，无需被执行人（原房主）出面配合。

参考资料来源：百度百科－法拍房

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