导读：资深商品房买卖合同纠纷律师专办商品房买卖纠纷案涉及商品房漏水延期交房房产证无法办理烂尾楼虚假宣传等开发商违约纠纷等退买房定金法律咨询，双方交易的真实意思表示为购。。下面由银川合同纠纷律师为您介绍商品房买卖合同律师相关法律知识，希望能够帮助到您。

签购房合同需要律师吗?

买房签合同可以不请律师。签订购房合同时应当注意基本的“五证”齐全、使用规范的合同文本、相关证明文件有效、明确具体时间和违约责任、买期房要约定条件和时限等事项。
【银川合同纠纷律师为您整理法律依据如下】
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

签商品房买卖合同用请律师吗?

不需要，不过要是想请的话也不是不可以。
开发商的购房合同都是格式合同，也就是说上面的约定都是一样的，只是成交价和购房人的名字不同，剩下都是一样的，就算买受人请了律师来看那个购房合同，律师认为不合理的话开发商也不会因为一个人来更改这个买卖合同的。

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