导读：农村房屋买卖合同纠纷如何处理因房屋买卖合同产生纠纷的是属于民事纠纷民事纠纷可以通过协商、申请仲裁或者向法院起诉等的方式处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适。。下面由湘潭合同纠纷律师为您介绍平房买卖合同纠纷 平房买卖合同纠纷管辖法院相关法律知识，希望能够帮助到您。

平房的买卖合同如何有效起诉

湘潭合同纠纷律师为您提供以下法律分析：只要合同内容不违法，是当事人的真实意思表示，并签字盖章了就有效。具体应当具备以下条件：

其一，合同当事人必须符合主体资格;

其二，房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

湘潭合同纠纷律师为您整理法律依据如下《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条　【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十五条　【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

农村平房购买合同受法律保护吗

农村房屋有效的情形
(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
(3)房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。
(4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
湘潭合同纠纷律师为您整理法律依据如下:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。
第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。
在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

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