导读：房产的抵押合同必须经过房产局登记备案才能对外产生效力。同时我国的担保法律规定抵押人不得和抵押权人约定到期不能还款将抵押物折抵给抵押权人所有，抵押权一般通过当事人。。下面由肇庆合同纠纷律师为您介绍抵押合同纠纷 抵押合同纠纷的法律依据相关法律知识，希望能够帮助到您。

抵押合同效力法律规定

肇庆合同纠纷律师为您提供以下法律分析：抵押合同纠纷可以由当事人协商解决；也可以信做由相关拆山调解机构进行调解处理；或选择向仲裁机构申请仲裁，或者请求法院对此进行诉讼来解决。

肇庆合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁旅坦中。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

抵押合同纠纷的肇庆合同纠纷律师为您整理法律依据如下

法律主观：

《 民事诉讼法 》第三十四条，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协迅轿议选择被告住所地、 合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院 管辖 ，但不得违反本法对 级别管辖 和专属管辖的规定。”双方可以 约定管辖 法院，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

法律亩和肆客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地棚改、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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