导读：房产证过户了房产证过户后还可以要回。《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经。下面由扬州交通事故律师为您介绍乐安律师电话号码 乐安公司相关法律知识，希望能够帮助到您。

房产证过户了

房产证过户后还可以要回。

《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

房产过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提渣岩交土地使用权证书。

房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个亮梁清人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按敬前照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

以上内容参考：百度百科-房产过户

房产证过户后原来的房产证一定要收回吗

房产证已经过户，那说明房屋雹备产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产空肆洞权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行，整个交易和转让都已经完成。
但还是要看是什么性质的房产过户。
一、赠与性质　
赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。
《合同法》第192条的规定，赠与人斗枯在下列情形下可以撤销赠与：
　　（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
　　（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。
　　（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。
二、买卖性质
买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的，如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条，合同不受法律保护的，或者存在合同欺诈等违约事项，有权向法院申请合同无效，并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。
参考：第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
　　第五十三条合同中的下列免责条款无效：
　　（一）造成对方人身伤害的；
　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

房产证已经过户可以迁户吗

房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行，整个交易和转让都已经完成。
但还是要看是什么性质的房产过户。

一、赠与性质　

赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。

《合同法》第192条的规定，赠与人在下列情形下可以撤销赠与：

（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定散败义务，受赠人都必须履行，其不履行即构成赠与的撤销事由。岁扰如果受赠人无扶养能力，那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。

（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当按照约定履行义务，否则赠与人有权撤销赠与。

二、买卖性质

买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的，如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条，合同不受法律保护的，或者存在合同欺诈等违约事项，有权向乎掘旦法院申请合同无效，并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。

房产证过户后能再过户回去吗

　　《合同法》第186条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。已经过户的只有符合法定撤销条件才可以撤销赠与，
　　前蔽法定撤销权的三种情况：
　　（1）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
　　（2）受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行
　　（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务
　　行使法定撤销权的时间期限：
　　（1）赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
　　（2）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
　　赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
你表述的情况基携拆本上无法撤销，除非有法慧隐州定撤销的三种情况，且要在规定的期限内。

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