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所有权的含义,并说明所有权的特征

梅州医疗纠纷律师2022-11-03 20:43:50

导读：理由是：由于“支付房屋价款义务”无论如何都不需要履行，因此不会和“移转房屋所有权义务”产生履行上的牵连性，不应作为“移转房屋所有权义务”之对价,所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。占有权是指权利人对财产实际控制的权利;使用权是指权利主体对物进行利用以满足某种生活或生产需要的权利,所有权是所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益、处分等方式独占性支配其所有物并排斥他人。下面由梅州医疗纠纷律师为您介绍所有权的含义,并说明所有权的特征相关法律知识，希望能够帮助到您。

下列关于所有权的表述中正确的说法为

1.概念:所有权是指对于有体物的所有权.即所有人在法律规定的范围内独占性地支配其所有的财产的权利,所有人可以对其所有的财产占有,使用,收益,处分,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉.
2.特征:(1)所有权是绝对权.
(2)所有权具有排他性.
(3)所有权是一种最完全的权利.
(4)所有权具有弹力性.
(5)所有权具有永久性.

所有权的含义,并说明所有权的特殊性

　　一、所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。
　　二、所有权具有以下的特性：
　　第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。
　　第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。
　　第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。与之相比较，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等他物权，仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利，只是享有所有权的部分权能。
　　第四，所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、适用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实（如转让、所有物灭失），所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去的时候，所有权仍然恢复其圆满的状态，即分离出去的权能仍然复归于所有权人，这称为所有权的弹力性。
　　第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。
　　第六，所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。
　　第七，所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。在我国《物权法》第3条、第4条的规定，体现了社会主义市场经济体制下的所有权平等原则。
　　三、所有权的分类：
　　（一）属于国家所有的有
　　1、矿藏、水流、海域；
　　2、城市的土地，属于国家所有，及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；
　　3、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外；
　　4、法律规定属于国家所有的野生动植物资源；
　　5、无线电频谱资源；
　　6、法律规定属于国家所有的文物；
　　7、国防资产、铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的。
　　（二）属于集体所有的有
　　1、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；
　　2、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；
　　3、集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；
　　4、集体所有的其他不动产和动产。
　　