导读：3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为并愿意承担相关法律责任;4、所抵押房屋的产权要明晰符合国家规定的上市交易条件可进入市场直接买卖;,要想办理抵押贷款，那么借款人通常需要满足以下贷款条件：1、借款人的年龄需要满18周岁，且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同；2、借款人具有稳定的工作,1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地。下面由佛山债权债务律师为您介绍银行抵押贷款需要什么条件相关法律知识，希望能够帮助到您。

银行抵押贷款需要什么条件才可以贷款

      银行抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。银行抵押贷款是借款人在需要大额贷款是一个较好的选择，那么，银行抵押贷款申请条件有哪些呢？今天就来跟大家讲一讲。
银行抵押贷款申请条件，对抵押物和借款人分别有如下要求：
一、银行抵押贷款条件之抵押物条件
      按《中华人民共和国物权法》的规定， 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
      1、建筑物和其他土地附着物；
      2、建设用地使用权；
      3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
      4、生产设备、原材料、半成品、产品；
      5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
      6、交通运输工具；
      7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
      不过通常的个人抵押贷款中抵押物都是房车两种，有的银行抵押贷款条件内会对房子的地段、房龄、面积有限制，比如建行就要求房龄不得超过20年。
二、银行抵押贷款条件之借款人条件
      一般的银行抵押贷款对借款人会有基本要求：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
2、持有有效的身份证明文件；
3、具有稳定、合法的收入来源。
      同时针对不同的抵押物，银行抵押贷款条件对借款人也会有不同的限制，同样的建行房屋抵押贷款会要求年龄要求在22-55之间、在当地有稳定的工作和收入、负债不能过高、信用记录良好，是建行客户更佳。

银行办理房屋抵押贷款需要什么条件

1、借款人年龄要年满18周岁。
2、借款人有完全的民事行为能力。
3、借款人个人信用记录良好。
4、借款人可以提供银行认可的抵押物
5、借款人稳定的职业和收入来源。
6、借款人有足够的还款能力和还款意愿。
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