张汉能律师退定金 张汉能律师退定金过程

乌海债权债务律师2023-05-05 15:01:44

导读:如果没有预售许可证,买房的定金能否退?可以退。原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,塌睁此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律。下面由乌海债权债务律师为您介绍张汉能律师退定金 张汉能律师退定金过程相关法律知识,希望能够帮助到您。

如果没有预售许可证,买房的定金能否退?

可以退。
原因:房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,塌睁此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金。
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条:
商品房桥山预售应当符合下列条件:
一.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
二..工程规划许可证;
三.提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四.县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预团消岁售许可证明。

买了没有预售许可证的房子能退定金吗合法吗

一般情况下是可以的,但是如果你不太清楚怎么做的话,可能会被销售员坑。我是找了 张汉能律师 来帮忙,过了合同期也弯喊扒是可以退的 不成功埋昌不收费 他对这方面的案例很有经渗宽验,如果有需要你可以找他。

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