导读：房款欠条怎么打欠条要想让它具有法律效力,应具备如下内容: 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名; 2、应写清楚借款金额,要同时用阿拉伯数字和。下面由鹤壁债权债务律师为您介绍房款欠条 房款欠条怎么写相关法律知识，希望能够帮助到您。
房款欠条怎么打
一、欠条要想让它具有法律效力,应具备如下内容:
1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;
2、应写清楚借款金额,要同时用阿拉伯数字和中文大写,如“人民币10万元(拾万元)”,防止持有借条的人篡改;
3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限,最好精确到日;
4、应写清楚还款的具体年月日,但不是必须的;
5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;
6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;
7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的模迟或签字;
8、如果金额较大,可以请第三方见证,并签名。
二、欠条格式
欠条
今借到____________人民币_________圆整,于______年___月___日前还清,逾期每年按总金额的1%付给违约金。
借款人:_________(身份证号____________)
______年___月___日
(二)借款协议
借款协议
出借人(甲方):____________
借款人(乙方):____________
甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,达成以下协议:
一、乙方向甲方借款人民币____________元整。
二、借款期限为年,从______年___月___日起至______年___月___日止。
三、借款期限届满,乙方保证返还借款,否则愿意承担一切法律责任。
四、甲方在本协议书签订后二日内将借款交付乙方。
五、甲方未按时将款交付乙方或者乙方未按时还款,违约方应当向守约方支付违约金__________元。
六、本协议一式______份旦信,自甲、乙双方签名并加盖公章(是单位的加盖公章)之日生效,甲、乙双方各执一份为凭。
甲方:_______________乙方:____________
签订∶______年___月___日
三、需要注意:欠条与借条的区别
广义上欠条包括借条,借条是单纯的借款,而欠条可以是买卖、赔偿、不当得利等原因而产生,两者诉讼时效的计算也不一样。
1、形成的原因不同
借条形成的原因是特定的借款事实;欠条形成的原因有很多,可以基于多种事实而产生,如买卖、劳务、企业承包等事实产生的欠款都可以形成欠条。产生的法律后果不同。
2、诉讼时效不同
约定了还款期的借条和欠条的时效是一样的,但是没有约定还款期的借旦伍条和欠条的时效是有区别的。对于没有约定还款期的借条,出借人可以随时向借款人请求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,借条的效力最长可达20年;没有约定履行期限的欠条是对双方以往经济往来的一种结算,诉讼时效从欠条出具之日开始计算,权利人应当在欠条出具之日起3年内向人民法院主张权利。
3、举证责任不同
名称虽然不是认定法律关系的唯一决定性因素,但它对于法官的判断无疑是具有极大影响的。借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实,如果对方否认,欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。
房屋欠条
1、欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠款项的凭证，要写清欠款金额、还款日期，借款人姓名，欠条日期，单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。
2、欠条自债务人出具时起，债权人即享有向其主张还款的权利，诉讼时效就开始计算，而一般诉配行讼时效期间是两年，两年以后再去主张，就丧失了时效期间。如果在此期间曾主张诉权，诉讼时效中断，重新计算。
3、如果在借条中没有注明还款日期，怎可以随时培戚哗主张诉权。但是最长诉讼时效为二十年，从借款之日起超过二十年，人民法院不予保护。
写清楚，某某于何时、何事借某某钱款，金额多少，何时归还，即可。也可以约定利息，如无约定即为无息借款。
鹤壁债权债务律师为您整理法律依据如下:
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当仔段办理批准等手续的，适用前款规定。
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