导读：国有划拨土地房屋转让、补办土地使用权出让手续的项目办理时限为15个工作日其中不包括承让方落实有关工作的时间。(五)收费标准1、土地出让金土地使用权出让金的收取标准为土地,1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份(原件1份复印件2份)。2、单位主管部门同意转让的书面意见若为股份制企业的须提供董事会决议3份(原件1份复印件2份)。3、原土地使用,以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的应当报有批准。下面由上饶拆迁律师为您介绍划拨土地使用权转让及补办出让手续相关法律知识，希望能够帮助到您。

关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知

上饶拆迁律师为您提供以下法律分析：土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：. 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；. 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让；. 3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移；. 4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益；. 5、以其他形式转让划拨土地使用权的。. 6、不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年；工业用地50年； 教育 、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。. 所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。.

上饶拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

划拨土地使用权转让及补办出让手续的法定工作时间

划拨土地转让的条件是：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；领有国有土地使用证；缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。
【上饶拆迁律师为您整理法律依据如下】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

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