导读：综上所述关于农村宅基地是否可以买卖一般情况下是禁止买卖的在同村只要符合条件还是允许转让买卖的但是由于有些人不是很了解法律在没有咨询专业人士的情况下就将宅基地进行买,第三要是农村户口的人才可以买卖。如果说自己原本是这个村的人并且也在村里没有住房只不过户口迁入了城市现在想回村里买农房住不可以。名义上是这个村的人但实际上户,农村宅基地买卖的条件宅基地能在农村组织内部成员之间转让而不能向非农村组织成员转让。下面由吉林拆迁律师为您介绍农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件相关法律知识，希望能够帮助到您。

农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件

吉林拆迁律师为您提供以下法律分析：农村宅基地买卖是不可以的，农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。

但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

买卖房屋的条件包括：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是转让人与受让人同为本村村民；

吉林拆迁律师为您整理法律依据如下：《农村宅基地管理办法》 第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

《中华人民共和国宪法》 第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

农村宅基地可以买卖吗?有哪些条款

只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员。2、转让必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请宅基地。4、受让人符合宅基地分配条件。5、宅基地与房屋必须同时转让。

农村宅基地可以买卖吗?有哪些条例

农村宅基地是不可以买卖的，因为属于农村集体资产。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其“转让”的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。

声明：《农村宅基地可以买卖吗?有哪些条件》一文由51律师（m.lvshiweituo.com）注册用户吉林拆迁律师自主发布上传，不代表本站观点，版权归原作者本人所有，转载请注明出处，如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题，可发邮件到81156344@qq.com处理！