农村宅基地征地补偿新标准

惠州拆迁律师2022-09-06 03:56:58

导读:那么农村宅基地征收补偿新标准有没有呢?经了解根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施细则的规定“农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿”。“分开补偿”是指土地补偿和地上附,征收土地的按被征收土地原始用途给予补偿补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地被征收前三年平均年产值三十倍,在补偿标准上草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿以及土地补偿费。下面由惠州拆迁律师为您介绍农村宅基地征地补偿新标准相关法律知识,希望能够帮助到您。

农村宅基地征地补偿新标准2022年

农村宅基地拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

惠州拆迁律师为您整理法律依据如下:《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。注:《民法典》将于2022年1月1日生效。

农村宅基地征地补偿新标准多少钱一平

惠州拆迁律师为您提供以下法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

惠州拆迁律师为您整理法律依据如下:《土地管理法》

第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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