宅基地二次确权时间2022山东

琼海拆迁律师2022-10-20 06:53:49

导读:2、对于宅基地二次确权时间国家并没有对这方面做出明确的规定只是有发布关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知。一般来说宅基地二次确权时间要根据各地区,以上就是2022农村土地确权政策的解读自然资源部明确提出将在年的12月底之前完成农村宅基地的确权也就是说2022年土地确权将会进入尾声。土地确权由乡级人民政府或者县级以上,5、城镇户口的人私自购买的宅基地和房子(小产权房)不能确权。下面由琼海拆迁律师为您介绍宅基地二次确权时间2022山东相关法律知识,希望能够帮助到您。

山东宅基地确权政策新规2022年

宅基地二次确权时间是根据具体情况决定。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。
宅基地使用权,是指农村村民依法对集体所有的土地享有的建造并保有住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权具有如下特性。
1、宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的主体界为“宅基地使用权人”。在现行规则之下,宅基地使用权人是符合申请宅基地条件的农村集体经济组织成员。从宅基地所承载的社会。
2、宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地。宅基地使用权的客体界为“集体所有的土地”,排除了在国有土地上设定宅基地使用权的可能性。
3、宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。宅基地使用权的内容界为占有和使用集体所有的土地,利用该土地建造住宅及其附属设施,包括农村村民所建住房以及与居住生活有关的其他建筑物和设施,如住房、车库、厕所、沼气池、牛棚、猪圈等。
4、宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。
5、宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。
琼海拆迁律师为您整理法律依据如下
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权屋证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

山东宅基地确权政策新规2022年

确权的时间应根据当地确权的实际情况而定。通常只要土地没什么问题,都是可以进行确权的,但若因为存在纠纷或外出错过确权时间的,可到村委会开具证明,之后再到当地镇政府进行确权。首先到土地工作单位领取《农村宅基地使用权申报登记表》,并仔细填写。申请的的农民家庭必须出具由村委会及镇政府开具的土地来源证明,之后会有调查组将申报的材料交至土地管理单位进行权属的审核。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条
土地调查应当包括下列内容:
(一)土地权属以及变化情况;
(二)土地利用现状以及变化情况;
(三)土地条件。
全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后,县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。
土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。第五条
国务院自然资源主管部门会同有关部门制定土地等级评定标准。
县级以上人民政府自然资源主管部门应当会同有关部门根据土地等级评定标准,对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果经本级人民政府审核,报上一级人民政府自然资源主管部门批准后向社会公布。
根据国民经济和社会发展状况,土地等级每五年重新评定一次。

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