导读：民法典第153条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效”。故B与C签订的《建筑工程施工协议》及C的施工行为，属于无效合同、无效行为。民法典第157,确实需要占用耕地建房的，必须按照规定的程序依法经过审批以后才能在批准的土地上建房，不得未批先建、边报边建、少批多建。违反“一户一宅”规定占用耕地建房，不可能获得批准,《土地管理法》《城乡规划法》《建筑法》均就违法占地建设施工行为作出了。下面由汉中拆迁律师为您介绍土地未批先建违反了哪些法律法规相关法律知识，希望能够帮助到您。

土地未批先建对非法占地单位的直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分予以罚款处罚，并补齐相关手续。
构成犯罪的，依法追究刑事责任。房屋的未批先建属于违法建筑。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过地区规定标准的，多占的土地以非法占用土地论处。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
【汉中拆迁律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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