导读：集体土地主要是指农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的，属于集体所有。宅基地，自留山也属于集体所有。征收是为了公共利益的需要，国家依照法律规定的权限和程,法律依据不同，国有土地上房屋征收依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而集体土地上房屋征收依据的是《土地管理法》及其实施条例。第二，征收程序不同，国有土地上房,国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的区别。1、征收的目的不同国有土地上。下面由肇庆房产纠纷律师为您介绍国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的区别相关法律知识，希望能够帮助到您。

国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收分别适用哪部法律？哪部行政法规

肇庆房产纠纷律师为您提供以下法律分析：国有土地和集体土地拆迁补偿的区别主要在于实行的是市场价和重置价，在补偿价格上有差额。 集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价，国有按照市场价，补偿区别很大还有很多的区别。

肇庆房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收的主要区别是什么

1.二者依据的肇庆房产纠纷律师为您整理以下法律法规不同，实施的程序也有所不同。国有土地上房屋征收依据的法规是国务院590号令，集体土地征地拆迁依据法律《土地管理法》及各地政府依据该法制定的《征地拆迁实施办法》。
2.征收的目的不尽相同。国有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收；而集体土地上征地拆迁除公共利益需要外，还可能是集体利益需要，或经济发展重新规划布局而征地拆迁等。
3.评估补偿方式不同。国有土地房屋按类似于当地房地产市场价格评估补偿；集体土地房屋按重置价格结合成新评估，集体土地对个人不补偿，但可重新划拔宅基建房，也可由村集体统一建房安置，对征地拆迁的失地农民，政府还会考虑生计问题合理安置。

国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收有什么价格的区别

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国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。
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国有土地上房屋征收与集体土地上房屋征收分别适用哪部法律

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　　国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。
　　集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》
　　国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。
　　集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿。土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配。村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配。

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