导读：5印花税(买卖双方缴纳)05%。6城建税、教育附加税和地方附加税(卖方缴纳)二手房交易城建税7%;二手房交易教育费附加税3%;二手房交易地方附加税依各地方规定,2022年二手房交易税费是多少根据年3月30日财政部最新规定自年3月31日起由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税同时依据交易双方的不同情况具体税费明细如下,二手房交易税费表1、契税(买方支付)根据国家规定房屋买卖要向国家缴纳契税无。下面由武汉房产纠纷律师为您介绍二手房买卖税费明细表2022年相关法律知识，希望能够帮助到您。

二手房买卖税费明细表2022年最新

2022二手房产过户交以下税：
1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；
2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
武汉房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
办理房产证需要的材料有哪些
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证等；
5、其他所需材料。

二手房买卖税费明细表2022年度

一、二手房契税新政策2022
1.买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2.买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3.以下情况按照3%缴纳：
(1)144（含144平）平方以上；
(2)买方不是首次购房；
(3)车库；
(4)非普通住宅。
二、营业税：
1.房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2.房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。
三、个人所得税：
1.房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2.卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五；
抵押工本费：100元；
购房证明：20元一份；
公证收费标准：300元。

二手房买卖税费各是多少2022年

二手房交易费用明细表包括营业税，个人所得税、印花税、契税、测绘费、登记费。

根据是否已满五年而有所不同，大致费用有：

增值税5.6%、个人所得税房屋差价的20%、登记费80元、工本费等所有费用相加起来。契税90平以下的缴纳0.5%，90-140平的缴纳1.5%，140平以上的缴纳3%，个人所得税和房屋的年限有关，满五年免收，五年以下按照差价的20%。

《中华人民共和国契税法》

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二手房营业税

营业税是由买房人支付的，一般是由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成的，征收的税率是5.6%，假如个人购买的房屋超过2年（含2年）的普通住宅想要对外销售的，那么可以不需要缴纳营业税。

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