导读：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满缴纳续期费用后即可继续使用该土地。根据2022年生效的《民法典》第三百,70年产权并不是房屋的使用年限，而是指的是房屋所占土地的使用年限，我们的房屋使用年限是永久的，可土地不是我们的，我们只是相当从国家那边租了一块地罢了。那么问题来了,专家房子产权到期届满自动续期续费按当时的1%10%来增收。下面由海东房产纠纷律师为您介绍买房子70年后房子归谁交多钱相关法律知识，希望能够帮助到您。

买房子70年后房子归谁交多钱呢

买房子对于很多购房者们来讲，可以说是一件大事了，在买房子之前很多人都有这样的困惑，那就是房子的产权年限问题，很多人看完了许多楼盘之后，发现一些住宅都是70年产权的房子，他们自然而然就会担心产权到期之后的问题，那么，房子的产权是什么意思？

买房子对于很多购房者们来讲，可以说是一件大事了，在买房子之前很多人都有这样的困惑，那就是房子的产权年限问题，很多人看完了许多楼盘之后，发现一些住宅都是70年产权的房子，他们自然而然就会担心产权到期之后的问题，那么，房子的产权是什么意思？买房70年后房子归谁？

房子的产权

房子的产权一般是指财产所有权，是一种经济所有制用法律来表现的形式，代表其所有权人对自己的财产、不动产等拥有合法的使用、、处分等等权利，譬如说业主拥有房屋所有权，就代表了业主可以对该房产进行居住、买卖、出租、转让、赠与等等处理。

买房70年后房子归谁

1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。

2、因为房子是你的私有财产，你是拥有的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。

3、《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，当房子到期时，它可以更新。房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。

4、那么，到底要缴纳多少金钱呢？在70年房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，而具体到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。

5、所以，买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。

文章已经给大家详细阐释了关于房子的产权是什么意思以及买房70年后房子归谁的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，大家在买房子的时候，一定要注意一下房子的产权年限问题，70年后房子产权到期，一般情况下是可以自动续期的。

买房子70年后房子还要交钱吗?

买房子70年后房子归个人的私有财产。

所谓70年普通商品房产权，不是指房屋权属年限，而是指使用国有土地所在地的房屋年限。国家规定，城市建设用地属于国家，企业和个人可以有偿使用，并以有偿使用换取使用权。

国有土地使用的70年年限，从拿到这块土地的那天算起，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。

依据

《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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