导读：房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据,2022房产税税率需要根据房屋的价值以及租金的多少来确定比如根据房屋的价值来判断房产税税率为12%根据房屋租金来看房产税税率为12%我国的房产税税率是以房产的属性为标准的而,首套房面积为140平方米以上的从3%减按15%。下面由东莞房产纠纷律师为您介绍2022年房地产行业税率是多少?相关法律知识，希望能够帮助到您。

2022年房地产行业税率是多少?

东莞房产纠纷律师为您提供以下法律分析：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2022〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》中第十五条增值税税率可知，营改增后建筑业房地产税率为11%。营改增一般纳税人为：(一)应税服务的年应征增值税销售额(以下称应税服务年销售额)超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。(二)混业经营小规模纳税人，应根据申报的从事货物生产或者提供应税劳务销售额和提供的应税服务销售额分别计算年应税销售额。(三)小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关申请一般纳税人资格认定，成为一般纳税人。对于营业税的税率目前是按照11%进行征收的，对于企业而言就要依法进行缴纳。

东莞房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条 增值税税率

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

2022年房地产行业的税率是多少

房产增值税最新消息2022年征收标准如下：办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费、印花税。登记费的收费标准是每建筑平方米3角，管房单位自测并符合要求的每平方米减收8分，由登记人交纳。不按规定期限申请登记，又未获准缓期登记的，每逾期1个月，每建筑平方米加征罚金1角；已申请登记，但未按期办理手续的，亦按上述标准加征罚金。权证工本费，每件收费4元；共有权执照及他项权利执照，每件收费2元。印花税，每件5元。办理了房屋买卖过户手续后，由买卖双方向房地产管理部门交纳手续费，征收的标准是按照国家房屋买卖成交价或最低保护价的1%，由买卖双方各缴纳一半。

《中华人民共和国契税法》

第三条  契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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