导读：北京两限房即北京限价商品住房，中等收入住房困难的城镇居民家庭、涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭可以申请。1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市,北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口农村户口不能申请。两限房申请条件家庭成员中有北京市城镇户籍单身申请须年满30家庭年收入不超,专家北京两限房申请条件是北京市户口的3人及以下家庭家庭年收入在88万元及以下人均。下面由林芝房产纠纷律师为您介绍2022年北京两限房还能申请吗相关法律知识，希望能够帮助到您。

2022年北京两限房还能申请吗

(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。

申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准

申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。

申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。

林芝房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《最新北京两限房政策》1、根据两限房政策规定，两限房主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。

2、从目前看来，两限房购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口。中低收入家庭优先。解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等核心项目的本市被征地、拆迁家庭优先。

3、同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。

北京市现在还可以申请两限房吗

一、现在 北京 两限房还有吗？ 北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口， 农村户口 不能申请。 1、申请人须具有本市户口; 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 以上两条是申请限价房的基本条件，具体还要看您所在的地区，每个地区各有不同。 二、北京 房屋租赁 需要什么资料 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人 身份证 ，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在 房屋租赁合同 内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。 对于两限房的购买，现在在北京已经停止了，下一次有相关政策的产生还需要根据相关具体政策的实施才知道，现在北京科申请保障性住房，也就是我们通俗所说的 公租房 ，所以如果需要房屋居住，但是 买房 的钱又不够的话，可以尝试通过申请公租房试一试。

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