导读：二手房仲裁和诉讼两种方式如何比较当事人应当履行仲裁裁决一方当事人不履行仲裁裁决的另一方可以直接向人民法院申请执行该仲裁裁决受申请的人民法院应当执行。但值得注意的是我,如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷那么就只能向法院起诉要求法院来处理二手房买卖纠纷。物权受到侵害的权利人可以通过和解、调,专家买卖二手房发生纠纷时一般可以通过协商解决协商不成的可以向有关部门申请投诉或者向行政机。下面由商丘房产纠纷律师为您介绍二手房买卖合同纠纷仲裁还是起诉相关法律知识，希望能够帮助到您。

二手房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

商丘房产纠纷律师为您提供以下法律分析：二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下：

1、双方协商解决2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

商丘房产纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二手房买卖合同纠纷仲裁还是起诉仲裁好

二手房房屋买卖合同纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理，协商不成的可以按照二手房房屋买卖合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
【商丘房产纠纷律师为您整理法律依据如下】
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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