宅基地证丢了怎么办在线咨询

济南房产纠纷律师2022-10-11 05:23:49

导读:农村宅基地证丢了可以补办,应当尽快去当地房管部门申请补办。补办需要材料如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证,这个证件一旦遗失是可以补办的只是只要是涉及宅基地证的相关问题都必须走国土局的相应程序咱老百姓对于这些流程政策认识比较模糊所以补办起来其实也并没有想象中的那么容易,第五十二条规定空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。已经确定使用。下面由济南房产纠纷律师为您介绍宅基地证丢了怎么办在线咨询相关法律知识,希望能够帮助到您。

农村房屋宅基地证丢了怎么办

丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。

济南房产纠纷律师为您整理法律依据如下:

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

以前的宅基地证丢了怎么办

宅基地证丢了,需要到房屋管理部门申请补办。流程如下:1、宅基地证丢了房屋所有权人应携带身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料去房屋管理部门申请补办;2、登报声明原房屋所有权证作废10日后,无异议的,房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员会到实地测量;3、办理新的宅基地证。
《中华人民共和国宅基地管理办法》
第二十条
个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。同时,当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

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