什么是甲供材料什么是清包工什么是

昆明合同纠纷律师2022-10-27 13:33:52

导读:顾名思义清包工是指施工方只带施工工具进场施工即可甲供材就是甲方供施工所用施工材料。什么叫甲供工程和清包工程?简单理解下!甲供指由甲方提供该工程的部分主材和部,“甲供材”就是建设单位自行购买建设工程的各类材料、物资、动力交给施工单位由施工单位负责提供劳务完成工程施工建造的一种经营方式施工单位不需要支付材,相关规定指出,清包工、甲供材以及为建筑工程老项目提供建筑服务的均可采取这种计税方法。但在具体实施。下面由昆明合同纠纷律师为您介绍什么是甲供材料什么是清包工什么是相关法律知识,希望能够帮助到您。

什么是甲供材料什么是清包工什么是

清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。由此可见,只要发包方购买了部分材料,即可认定为甲供工程,而清包工则是全部或主要材料由发包方购买。甲供工程未必属于清包工,但清包工一定属于甲供工程。36号文件规定,一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,以及为甲供工程提供建筑服务均可以选择简易计税方法计税。
一、工程建设项目具有以下基本特征:
1.目标明确性。建设项目以形成固定资产为特定目标。
2.项目的整体性。建设中实行统一核算、统一管理。
3.过程程序性。遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。一般建设项目的都要经过提出项目建议书、进行可行性研究、设计、建设准备、建设施工和竣工验收交付使用等六个阶段。
4.项目的约束性。建设项目的约束条件主要有:时间约束、资源约束和质量约束。
5.项目的一次性。需要专门的单一设计,并应根据实际条件的特点,建立一次性组织进行施工生产活动。
6.项目的风险性。投资额巨大,建设周期长,投资回收期长。期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。
二、建筑工程特种作业人员包括:
1.建筑电工。
2.建筑架子工,负责普通脚手架、附着升降脚手架。
3.建筑起重机械司机,负责塔式起重机。建筑起重司索信号工。
4.建筑起重机械司机,负责施工升降机和物料提升机。
5.建筑起重机械安装拆卸工,负责塔式起重机和施工升降机、物料提升机。
6.高处作业吊篮安装拆卸工。建筑焊工,负责电焊、气焊、切割。
7.建筑起重机械安装质量检测工,负责塔式起重机和施工升降机。
8.桩机操作工。
9.建筑混凝土泵操作工。
10.建筑施工现场内机动车司机,仅指没有取得公安部门颁发的相关机动车型驾驶证的人员。
昆明合同纠纷律师为您整理法律依据如下:《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。

建筑公司甲供材和清包工有什么区别

清包工

  1. 清包工主要是指广大的劳务分包企业。劳务分包企业可抵扣进项税额较少,其作为总承包企业和专业分包企业的上游供应商,如果也按照11%的税率征收,其税负过高,也会通过税负转嫁效应传递给建筑业产业链下游企业,不利于建筑业企业的健康发展,也不符合税负“只减不增”的税改目标。

  2. 因此,劳务分包企业的增值税政策也一直是行业关注的焦点。按规定,不分新老项目,只要是合同内容约定提供建筑服务的方式为清包工的,作为服务提供方的一般纳税人就有权选用简易计税方法,适用征收率为3%。

  3. 考虑到“价税分离”使销售额要比营业税体系下的营业额略低的情况,劳务分包企业选用简易计税方法可以确保其税负只减不增。符合规定条件并取得专用发票的,下游企业还可以抵扣3%的进项税额,这对总承包企业和专业分包企业也有积极的意义。

甲供材

  1. 从理论上分析,当工程发包方甲供比例达到一定程度时,工程承包方就变成了“以清包工方式提供建筑服务”,因此甲供材按照简易计税方法计税征收的规定不仅符合“实质重于形式”的原则,同时也解决了甲供这个貌似无法跨越的行业难题。从建筑法规角度来看,法律并不禁止甲供行为;

  2. 从行业实践来看,甲供行为也是普遍存在的现象。由于我国目前增值税税制尚不完善,货物适用的税率要高于建筑服务适用的税率,原本行业内司空见惯的甲供突然变成了增值税体系下工程发包方的“宠儿”,考虑到工程发包方和工程承包方的议价能力和谈判地位,如何避免甲方的“不当纳税筹划”就成为了工程承包方高度关切的事情。

  3. 政策明确规定,工程承包方向甲供工程提供建筑服务,可以选择简易计税方法。在不触及行业规定和直接纠正行业行为的情况下,通过巧妙的顶层设计,政策制定者给工程发包方戴上了一个“紧箍咒”。

  4. 试想,发包方在通过自行采购货物获得高抵扣进项税额的同时,建筑服务所对应的进项税额却大幅降低,这就有力地约束了工程发包方可能的机会主义行为。值得指出的是,工程发包方不仅包括建设单位,也包括总承包单位,因此总承包企业对专业分包企业约定甲供时也要全面权衡。

昆明合同纠纷律师温馨提醒:老项目

  1. 对老项目实施简易计税方法计税,实际上是通过政策规定延长了建筑业企业的过渡期。从行业实际看,长期以来,建筑业企业一直实行营业税,对增值税比较陌生,全面一刀切执行增值税政策,企业的“遵从成本”将高到难以承受。

  2. 从增值税的原理看,销项税额计算的基础为销售额,而建筑业的销售额与工程造价息息相关,目前我国建筑产品价格形成尚未完全市场化,政府的计价依据调整和企业的投标报价都需要较长的过程。

  3. 规定允许建筑工程老项目选用简易计税方法,销售额的确定继续沿袭营业税的规定,即总分包差额,考虑到建筑业企业一定时期内收入主要来源于老项目以及“价税分离”等因素,该政策在确保建筑业企业税负降低的同时,也使企业适应增值税一般计税体系的准备期更加充裕。

  4. 需要指出的是,上述规范的是一般纳税人提供建筑服务允许选用计税方法的情形,除此之外,如一般纳税人为建筑工程新项目提供建筑服务,合同未约定清包工及甲供条款的,就只能适用一般计税方法。

甲供材和清包工的区别的账务处理

甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
清包工程也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
讲白了甲供工程和清包工程 就是同一回事,都是只做清工就可以了,材料由甲方提供。当然这里的材料提供有两种(看合同怎么签)一是甲方全包材料二是甲方只提供主材(钢筋、方木、砼等等),小材由清工方自采购。
大概就是这么个意思

清包工和甲供材有什么区别

  甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
  以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。

什么叫甲供工程和清包工程

(1)清包工方式:设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由“业主”完成。(装潢公司或施工队只负责实际的装修施工)
(2)甲供工程:由“建设单位”直接提供的材料。
区别关键点:“业主”和“建设单位”谁提供主要材料。

甲供材是不是就是清包工

首先概念上:1、清包工侧重描述合同双方买卖的是劳务,形象一点就是只提供工人上班盖房、盖厂房的费用; 2、甲供工程在合同中侧重出钱的一方自行购买或者全部或者部分的材料、设备、动力等。所以两者概念描述的侧重点并不一致,一个描述合同内容的单一即劳务,另一个描述合同购买方提供的条件。
其次,清包工就是甲供工程当中的一种。因为在只叫了工人,是不是得自己买砖块、买钢筋、自己租设备?不然巧妇难为无米之炊。但并不是所有的甲供工程都是清包工,因为比如我是甲方,要建造一个车间,关键的设备、材料我认为需要自己买才放心,但其他的砖块、水泥、钢筋这些我不想操心,让施工企业去解决,这也是甲供工程,单并不是清包工。

甲供材料和清包工的区别

甲供工程的含义

甲供材:由建设单位直接提供的材料。从材料质量上讲:其质量与施工单位无太大的关系,但施工单位有对其进行检查的义务,如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上,施工单位同样要承担相应的责任。从工程计价角度说:预算时甲供材必须进入综合单价;工程结算时,一般是扣甲供材费的99%,有1%作为甲供材料保管费。

清包工程的含义

清包,就类似于软件安装时的“自定义安装”,装潢公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

简单地说,顾名思义,清包工是指施工方只带施工工具进场施工即可,甲供材就是甲方供施工所用施工材料。

甲供:

1、不分新老项目,合同或者招标文件只要有甲供条款,工程承包方均可选用简易计税方法;

2、甲供比例没有限制,即无论发包方甲供比例高低,均属于甲供工程。

3、甲供的对象既包括设备、材料,也包括动力,常见的动力为电力。

4、工程发包方既包括房地产企业,也包括不动产在建工程的投资方,还包括建筑业企业中的总承包企业和专业分包企业。

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