导读：上海房产律师我们拥有上海最专业的房产纠纷律师提供业务房屋买卖合同纠纷、房屋拆迁纠纷、二手房买卖合同纠纷!，引导丙在以同等价款购买到毫无法律和情感纠纷房屋和不怕法。。下面由海东合同纠纷律师为您介绍房地产买卖合同纠纷 房地产买卖合同纠纷案件焦点问题相关法律知识，希望能够帮助到您。

房地产买卖合同纠纷如何解决问题

海东合同纠纷律师为您提供以下法律分析：房地产买卖合同纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷，指的是合同纠纷的当事人双方，在自愿互谅的基础之上，根据国家的相关法律、政策及合同的约定，通过摆事实和讲道理，以达成和解的协议，自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利于合同履行的角度进行出发，怀着互谅互让的态度在较短时间内，通过协商解决纠纷。

海东合同纠纷律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗?

房屋买卖合同纠纷类型主要包括：1、认购书相关的纠纷；2、房屋买卖合同价款支付相关纠纷；3、房屋交付相关的纠纷；4、延期办证的纠纷；5、惩罚性赔偿的纠纷；6、二手房买卖的纠纷；7、商品房买卖合同解除纠纷；8、房屋按揭关系的纠纷等。
【海东合同纠纷律师为您整理法律依据如下】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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