导读：婚前买房婚后共同还贷怎么分依据相关司法解释的规定婚后共同还贷的房屋如何处理应该由双方共同协商处理如果协商不成的法院不应该判决由哪一方所有而是待取得房屋所有权后再处，婚前一方付了房产的首付款婚后男女双方共同还贷的房产登记在首付款一方名下的该房产可以视为登记方的房产但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后，婚前买房婚后共同还贷首付款应该视为一方的个人财产;婚后房屋增值部分以。。下面由锦州离婚律师为您介绍婚前买房婚后共同还贷怎么分 婚前购买房产婚后共同还贷怎么分割相关法律知识，希望能够帮助到您。

婚前购买房产婚后共同还贷怎么分割

锦州离婚律师为您提供以下法律分析：婚前买房婚后共同还贷首付款应该视为一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

锦州离婚律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的“下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一方婚前买房婚后共同还贷离婚如何分割财产

一方婚前买房婚后共同还贷离婚如何分割，需根据具体情况决定：
1、一方婚前买房婚后共同还贷离婚一般由夫妻自行协议分割；
2、不能达成协议，由人民法院根据该财产的具体情况，按照照顾子女和女方、无过错方利益的原则判决。
夫妻之间共同财产有哪些
夫妻之间共同财产有如下：
1、工资、奖金，夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。
锦州离婚律师为您整理法律依据如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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