导读：如双方婚后购买一处房产属于共同财产离婚时未对房产分割房产一直由男方居住使用如离婚后若干年女方要求分割就不存在时效的限制。如房产已经被男方卖掉女方只能要求分割卖出。。下面由湛江离婚律师为您介绍离婚后房产分割协议范本 夫妻离婚后房产分割协议书怎么写才有效相关法律知识，希望能够帮助到您。

离婚协议书关于财产房屋分割怎么写

以下就是分割房产的 离婚协议书 范文 男方：某某，男，汉族，____年__月__日生，住______， 身份证 号码：____ 女方：某某，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：____ 双方于____年__月认识，于____年__月__日在____登记 结婚 ，婚后于____年__月__日生育一儿子（女儿），名____。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立 离婚协议 如下： 一、男女双方 自愿离婚 。 协议离婚 是双方当事人的真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 二、 子女抚养 、 抚养费 及探望权： 儿子（女儿）____由女方 抚养 ，随同女方生活，抚养费（含托养费、教育费、 医疗费 ）由男方全部负责，男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。 在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。 三、 夫妻共同财产 的处理： （1）存款：双方名下现有银行存款共____元，双方各分一半，为______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。 （2）房屋：夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归 方所有。 （3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。 四、债权与 债务 的处理： 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担） 五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任： 双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部 共同财产 的真实性。 六、经济帮助及精神赔偿： 因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求 离婚的原因 ，男方应一次性补偿女方 精神损害 费__元。上述男方应支付的款项，均应于____年__月__日前支付完毕。 本协议一式三份，男、女双方各执一份， 婚姻登记 机关存档一份，自婚姻登记机颁发《 离婚证 》之日起生效。 男方：（签名） 女方：（签名） ____年__月__日 ____年__月__日

离婚财产分割协议怎么写才有法律效力

离婚财产分割协议该的写法如下：
1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因；
2、其次，必须有双方同意离婚的表示，不离婚而分割财产的，离婚财产分割协议无效；
3、对夫妻共同财产和债务的分割；
4、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权要求损害赔偿；
5、违反协议的责任。
离婚财产分割协议书范本
协议人男方：_______________协议人女方：_______________
________年____月____日出生________年____月____日出生
现住：____________________现住：____________________
身份证号码：_______________身份证号码：_______________
一、协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：
二、登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。
三、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由________方继续承担清偿责任。
四、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。
男方：________________________女方：________________________
________年________月________日________年________月________日
湛江离婚律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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