导读：综上而言其实房子是两个人婚姻基本生活的一个保障因此最好是先买房后结婚哪怕男方只付首付婚后的贷款两个人一起偿还都是可以的这样给到两个人的安全感和满足感才是真正看得。。下面由萍乡离婚律师为您介绍千万不要先结婚后买房相关法律知识，希望能够帮助到您。

为什么不要先结婚后买房

为什么说不要先结婚后买房，从三个层面看：1可以节省购房名额和贷款名额。婚前买房，各自可以买一套3成首付的首套房。2避免婚后的房产纠纷。婚前买房，属于个人财产，避免婚后财产纠纷。3避免错过入手时机。长期来看，有价值的城市，房价未来还会上涨。

先结婚再买房还是先买房再结婚

一、先买房后结婚
婚前买房比婚后买房，能省去很多麻烦。第一个好处就是房产证上的名字，婚前买房，房本上直接写自己的名字就好了。如果婚后买房，你会纠结自己出钱？另一半出钱？还是父母出钱？谁出得多还是谁出得少？写你的名字还是对象的名字？如果写两个人的名字，产权份额又怎么分？光这些问题都够你头痛了吧。
不过婚前买房，也有经济方面的压力，毕竟买房需要的资金很多，父母能够支持一部分算是比较好的，如果单靠自己，刚毕业几年的年轻人能买得起房的还是在少数，对于普通人来说要承担的房贷压力还是挺大的。
二、先结婚后买房
其实因为爱情结婚，房子的产权归属也不会那么计较了，不过如果因为一些因素，没有办法只能结束婚姻，财产的分割也是一个很大的问题，不过在这种情况下，房子到底归谁呢？
例如小李和女朋友打算结婚，两个人为了先结婚后买房，还是先买房后结婚？是父母出钱还是贷款买房？房贷怎么承担等问题争执不下。
其实可以分为以下几个情况：
1、房产证上只有一个人的名字
房产证上如果只有小李的名字，小李婚前全款买房，如果分手，根据新《婚姻法》，小李的房产属于婚前个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。
小李婚前贷款买了房，用共同财产还贷，如果分手，看婚后贷款部分，已还本息和未还债务如何，还得看房产是升值还是贬值，部分分割需要双方协商，
如果是婚后，小李父母全款买房，这套房就归属于小李，如果小李婚姻破裂，根据新《婚姻法》，小李父母出资购买的房子，产权登记在小李名下的，视为只对小李一方的赠与。
2、房产证上有两个人的名字
如果房产证上是小李夫妻的名字，小李婚后全款买了一套房，房子归属于小李，根据《婚姻法》，女方需证明买房时除了钱，否则房子归小李所有。
两人婚后贷款买了一套房，房子属于夫妻共同财产，房贷属于夫妻共同债务，如果离婚财产和债务分割需要双方协商。

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