导读：房贷30年后悔了想贷20年的话是不能随便更改的但贷款人可以通过提前还贷的方式来缩短还贷年限。房贷还款过程中贷款人可以通过提前部分还款的方式来缩短还贷年限或降低月供额度,房贷30年后悔了想贷20年可以吗?可以房贷年限并不是固定不变的贷款用户选择之后也可以更改不过需要经过贷款银行同意才行。贷款年限更改之后贷款合同也会随之发生变化贷款月供,提前部分还款想改贷20年这种情况一般通过银行评估会快一些毕竟提前。下面由太原劳动法律师为您介绍公积金贷30年后悔了想贷20年相关法律知识，希望能够帮助到您。

公积金贷30年后悔了想贷20年需要什么手续

      众所周知，在所有银行贷款产品中，公积金贷款的利率算是最低的。很多借款人在买房时，都会优先考虑去申请公积金贷款。但公积金贷款的申贷条件比较严格。公积金贷款30年后悔了怎么办？可以更改还款年限！

公积金贷款30年后悔了怎么办？
      如果借款人申请了30年的公积金贷款，但是觉得还款时间太长，有一些后悔，也可以选择更改还款年限。
      公积金更改还款年限的前提条件有：该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上；申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请。
      满足了申请条件之后，公积金更改还款年限的申请时间为：自上一约定还款日起的第3个工作日至下一约定还款日前15天均可提出申请。可以单独申请部分提前或缩期，也可以两者同时申请。
      公积金更改还款时间的流程：借款人需要去当地的住房公积金中心填写贷款缩期申请书，然后提交。提交完成后，银行和住房公积金中心那边都有专人审核，审核完成后，借款人可以在下一个还款日前将缩期数据或者提前还贷数据一并发至银行。
      之后借款人需要跟银行签订借款合同补充协议，双方签字盖章。银行在业务办理完毕后，将补充协议送至公积金中心留档。
      一般来说，30年的还款时间适合还款能力一般的用户，而20年、15年的还款时间则更加适合还款能力强的用户。大家根据自己的实际情况来进行选择即可。
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公积金贷30年后悔了想贷20年可以吗

1、可以提前还款、也可以变更贷款期限，这个在贷款约定里应该都有说明。不过是可能需要缴纳一些费用给银行。
2、你的情况就直接采取缩短月供即可了，然后每个月多还一些。
3、具体操作不复杂，你持你的贷款协议、公积金相关手续、个人有效证明和房产相关手续去银行个人信贷处咨询即可，对方会告诉你所有的流程。

住房公积金贷款能贷30年吗

理论上是可以的，但是实际操作是不行的，因为时间的问题。

我也碰到过这种情况，你可以提前还贷一部分，比如是30W贷款，贷款时间是20年，提前还3W，这样你的月供就是少点，如果你想把还贷的时间20年改为10年，那么是不可能的，除非你银行系统有人，因为更改还贷的时间，就要重新签贷款合同，又有一个审批的过程，又要等，相当于把购房的过程再走一遍，在你的角度，这样可以省一些利息钱，你有时间，但是，银行不愿意啊，你浪费了他的时间和金钱。再说，我们的这点利息钱，在他们眼里简直就是芝麻大的小钱，根本不值得花时间去操作，所以，你有钱就先还一部分吧，

公积金贷款30年后悔了

能这样操作，前提是向银行提出申请，由银行根据你提出的缩短年限，重新计算缩短后的利率及银行的收益，得出缩短还款年限后利率及每月需要还款数额，供你选择决定缩短还款年限。不是很复杂，但是，其中的利率也不是非专业人员可以随意说说的。你可以到贷款银行联系就行。有专业人员为你计算。

公积金贷款30年合适吗

1、可以这样操作，但具体要跟贷款银行协商。
2、如果贷款银行不同意，可以提前偿还一部分本金。
3、如果是采用的是公积金逐月还款，一般预留下13个月的公积金，剩余部分都可以用来偿还本金，如果是自己每月用工资等非公积金还款，可以每年将公积金提取一次归还本金。一般是这样操作的，首先查询可用公积金余额，然后到单位财务申请开转账支票，到贷款银行开证明，去单位缴存公积金的银行办理转账归还本金。

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