导读：土地性质和土地用途的区别是土地性质包括土地的权属性质和使用权性质，而土地用途相当于土地的权属性质。规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质。城市规划管理,工业用地和商业用地的土地性质是有区别的，这一点大家应该很清楚。一些商业用地被用来建居民的住宅，一些工业用地被用来建工厂。那工业用地可以建住宅吗？国家对于土地用途管制是比,土地性质分类1、按土地用途分类划分为住宅用地、商业用地、工业用地和其他用地等。下面由汉中拆迁律师为您介绍土地性质和土地用途的区别是什么相关法律知识，希望能够帮助到您。

土地性质和土地用途的区别是什么意思

汉中拆迁律师为您提供以下法律分析：用地性质指的是划拨，出让，批准拨用等。

土地用途指的是商业，住宅等。

汉中拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》

第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。

第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

土地性质和土地用途的区别是什么呢

汉中拆迁律师为您提供以下法律分析：用地性质指的是划拨，出让，批准拨用等。土地用途指的是商业，住宅等。相关的法律规定建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

汉中拆迁律师为您整理法律依据如下：《中华人民共和国民法典》

第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

第三百五十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

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